在法国租房应注意什么问题,当然是它们!

在法国租房应注意什么问题,当然是它们!

法国,一个高度发达的资本主义国家,欧洲四大经济体之一,拥有较高的生活水平和良好的社会保障制度,是联合国安理会五大常任理事国之一,也是欧盟和北约创始会员国、申根公约和八国集团成员国,和欧洲大陆主要的政治实体之一。在漫长的历史中,法国培养了不少对人类发展影响深远的著名文学家和思想家,此外还具有全球第四多的世界遗产。因而,法国吸引了许多异国的人们前往,那么在法国租房应注意什么问题呢,快来和小编一起来看一下吧!

一、在法国租房应注意什么问题:租房合同。

当你找好在法国的新家时,你会与房主签署一份租房合同。内容包括租房的租期、租金、各项费用、担保金额、延期方式和止租通知期等内容,只要签署了立即生效,并具有法律效益,所以你一定要保存好合同原件作为凭证。除了选择住房以外,最重要的一个需要提高警惕的地方,就是Etat de lieu,即房屋状况评估。一般来讲,在签署住房合同之前,房东会带学生完成此项工作,而在学生退房的时候,房东会将之前作的评估拿出来,一项一项比对,如出现损毁情况,学生交的押金会有相当一部分(甚至全部)将作为罚款或者赔偿被扣除。所以,在入住前,我们作评估的时候一定要细致认真。要核对清单上列的所有物品于屋内陈设是否相符,所有家具设施是否完好,墙体是否完好(如果有刮痕或污损也是要提出的),等等,因为只要做完Etat de lieu并签过住房合同,在发现任何不符之处,就都要你本人承担责任了!

二、在法国租房应注意什么问题:房租收据。

和国内一样,当你交完租金,房东会给你开据相关收据,当你得到房租收据后要妥善保管,在法国办理许多行政手续时,都需要出具房租收据来作为证明文件。这个小东西真的非常重要,一定要保存好!另外,还有一个小细节要请大家注意,交纳房租尽量不要选择现金方式。可选择银行卡支付或者支票支付,并留好相关票据底单,连同房租收据一并单独成册,以备随时查阅对照。有时候房东会忘记你交过房租,如果你提供不了足够的证据,就需要重新交纳;也有个别时候,房东人品有问题的。所以都不得不防!

三、在法国租房应注意什么问题:住房担保人。

担保人的问题,这个问题对各国的留学生来说一直都是一个困扰。法国为了保护房东的利益,在法律中明确规定住房需要指定住房担保人,如果没有担保人的话就只能找中国房东了。巴黎好点的房子都需要担保人,而担保人的工资要求是房租的3倍以上。如果在法国有亲戚朋友或者是已经参加工作有稳定收入的学长,可以让他们为自己做一个租房的担保人,这样的话就可以顺利的租房了,在法国比较好的房子都是需要担保人的。如果在法国没有认识的人可以为自己做担保人,就只能找中国的房东了,中国房东可以不要担保人。

以上就是关于在法国租房应注意什么问题的相关信息,希望对大家有所帮助。法国作为一个优雅的国度,一直以来都受到众多人的青睐,尤其是法国的首都,巴黎(Paris),法国的政治、经济、文化和商业中心,世界五个国际大都市之一(其余四个分别为纽约、伦敦、东京、香港),并被GaWC评为Alpha+级世界一线城市,一直以来都是旅游胜地。 最后,希望大家都可以租房成功,工作生活一切顺利!


汤歆

环俄留学首席顾问、高级培训讲师、俄罗斯顾问部经理


圣彼得堡国立大学教育学学士、社会心理学硕士,2011年圣彼得堡国立大学优秀毕业生,2017年入围出国留学中介行业领军人物。

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